Zacznie się 30 czerwca. Nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań, grożą surowe kary

Od 30 czerwca 2026 roku wchodzą w życie nowe przepisy przeciwpożarowe, które nakładają dodatkowe obowiązki na rynek najmu krótkoterminowego. Zmiany te mają na celu poprawę bezpieczeństwa użytkowników lokali w całej Polsce.

Kogo obejmą nowe przepisy przeciwpożarowe?
Nowe regulacje dotyczą wszystkich podmiotów i osób prywatnych oferujących lokale na wynajem dobowy. Obowiązek ten obejmie:

mieszkania i apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy,

pokoje gościnne oraz lokale turystyczne,

pensjonaty i obiekty hotelowe,

nieruchomości oferowane za pośrednictwem platform rezerwacyjnych.

Zasady dotyczą również osób wynajmujących swoje mieszkania okazjonalnie. Liczba rezerwacji oraz długość pobytu gości nie mają tutaj znaczenia.

Zobacz więcej: Eksplozja tuż przy największej elektrowni atomowej w Europie. Są ranni

W jakie urządzenia trzeba wyposażyć lokal?
Właściciele nieruchomości będą musieli zamontować autonomiczne urządzenia bezpieczeństwa, które działają niezależnie od instalacji elektrycznej:

Co najmniej jeden czujnik dymu, który spełnia normę PN-EN 14604.

Czujnik tlenku węgla (czadu) spełniający normę PN-EN 50291-1 – ten wymóg obowiązuje w lokalach, w których działa instalacja spalająca paliwo.

Koszt zakupu podstawowych czujników wynosi zazwyczaj od kilkudziesięciu do kilkuset złotych, a ich montaż nie wymaga ingerencji w instalację budynku.

Zobacz więcej: Nie żyją cztery osoby, w tym dziecko. Dramatyczny wypadek, w akcji wszystkie służby

Kary finansowe i problemy z ubezpieczeniem
Brak wymaganych czujników podczas kontroli może skutkować mandatem do 500 zł lub grzywną sądową do 5000 zł. Służby mogą wydać nakaz usunięcia nieprawidłowości, a w skrajnych sytuacjach czasowo wyłączyć lokal z użytkowania.

Ponadto brak zabezpieczeń niesie za sobą poważne konsekwencje ubezpieczeniowe. Jeśli w lokalu dojdzie do pożaru lub zatrucia czadem, ubezpieczyciel może uznać brak czujników za rażące niedbalstwo i odmówić wypłaty odszkodowania, co naraża właściciela na ogromne straty finansowe.

Obowiązkowe kontrole mieszkań
mieszkania i apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy,